Contract de mandat presedinte asociatie de proprietari

1. PARTILE CONTRACTANTE
Art. 1.
Asociatia de Proprietari .................................., cu sediul in .............., str. ................ nr ..... sc..., et..., CUI ............, reprezentata prin Comitetul Executiv
Si
Dl. ................, din ................., str ................. nr ..., bl ....., sc..., Et. .., ap. .. in calitate de Presedinte al Asociatiei.

2. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2.
Obiectul prezentului contract consta in imputernicirea Dl. ................., conform horaririi Adunarii Generale din data ................, sa reprezinte asociatia in calitate de Presedinte .

3. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3.
Durata prezentului contract este de 2 ani, incepind de la ...................
Durata prezentului contract poate fi mai mica in cazul demisiei sau alegerii altui Presedinte conf. Metodologiei in domeniu. Prelungirea mandatului dupa 2 ani se poate face numai prin adunare generala de alegeri.

4. OBLIGATIILE PARTILOR CONTRACTANTE
Art. 4.1
Presedintele :
Presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia in derularea contractelor si isi asuma obligatii in numele acesteia. El reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii, inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a indeplinit obligatiile fata de asociatie sau in procesele initiate de un proprietar care contesta o hotarire a adunarii generale a proprietarilor.
Presedintele asociatiei de proprietari supravegheaza si urmareste aplicarea hotaririlor adunarii generale, precum si aplicarea deciziilor comitetului executiv. Acesta, in functie de situatie, poate propune comitetului executiv sau adunarii generale, dupa caz, masuri impotriva celor care nu respecta regulile, regulamentele, hotaririle si deciziile asociatiei de proprietari, conform prevederilor legale si statutare.
In cazul in care presedintele se afla in imposibilitatea de a-si exercita atributiile, acestea vor fi indeplinite de catre un vicepresedinte numit de presedintele asociatiei de proprietari dintre membrii comitetului executiv, urmind ca in termen de 90 de zile de la data cand s-a constatat indisponibilitatea sa fie organizata o adunare generala, pentru a alege un nou presedinte.
Art. 4.2
Comitetul executiv:
Participa la sedintele de comitet la convocarea presedintelui
Duce la indeplinire hotaririle adunarii generale prin emiterea de decizii scrise.
Gestioneaza situatiile exceptionale si de criza;
Exercita alte atributii care i-au fost conferite prin hotaririle adunarii generale.

5. REMUNERAREA PRESEDINTELUI
Art. 5.
Pentru operatiunile pe care presedintele le efectueaza in baza prezentului contract si in limitele imputernicirii conferite, va primi o remuneratie de .... lei net lunar. Se va calcula o suma bruta din care se vor retine si vira impozit (16% pe venit) si eventual taxe tinind cont si de statutul de pensionar al Presedintelui.
Remuneratia se va achita in ultima zi lucratoare a lunii.

6. NOTIFICARI SI COMUNICARI
Art. 6.1
Orice comunicare sau notificare adresata de una din parti celeilalte, va fi socotita ca valabil indeplinita daca este transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.
Art. 6.2
Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una din parti.

7. INCETAREA CONTRACTULUI
Art. 7.
- prin expirarea duratei contractului
- prin imposibilitate de executare in conditii de forta majora
- prin renuntarea presedintelui in urma unui preaviz de 30 zile;
- prin alegeri anticipate conform reglementarilor in vigoare

8. FORTA MAJORA
Art. 8.
Forta majora exonereaza de raspundere partile in cazul neexecutarii partiale sau totale a obligatiilor asumate prin prezentul contract. Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului si care impiedica partile sa execute total sau partial obligatiile asumate.

9. LITIGII
Art. 9.
Orice litigiu decurgand din sau uin legatura cu acest contract, inclusiv referitor la incheierea, executarea ori desfiintarea lui, nesolutionat pe cale amiabila, se va solutiona prin hotarire in Adunarea generala a proprietarilor.